Här visar vi utvecklingen av fastigheten från dagens situation till färdig gruppbostad. Visualiseringar publiceras löpande under projektets gång.
Fortuna Fastigheter utvecklar en ny, centralt belägen gruppbostad i Norrtälje på Vätövägen. Byggnaden omfattar ca 500 kvm BYA och utformas som ett enplanshus med sex fullt tillgängliga lägenheter integrerade med gemensamma sociala utrymmen.
Placeringen på Vätövägen kombinerar trygghet och gröna utemiljöer med ett mycket attraktivt och stadsnära läge. Målet är att skapa ett funktionellt och långsiktigt hållbart hem där de boende har nära till både trygga promenadstråk, kollektivtrafik och Norrtäljes centrala serviceutbud.
Fastigheten är belägen längs Vätövägen i Norrtälje, strax norr om skolan på Baldersgatan 14. Läget kombinerar ett centralt och tillgängligt stadsnära läge med närhet till gröna friytor och lugna strövområden.
Inom kort gång- och cykelavstånd nås hela Norrtäljes centrala serviceutbud med matbutiker, apotek, vårdcentraler, kultur och restauranger. Med utmärkta kollektivtrafikförbindelser via Norrtälje busstation – med direkta busslinjer mot bland annat Stockholm och Uppsala – skapas mycket goda förutsättningar för pendlande personal. Norrtälje är en växande kommun med en stark vård- och omsorgssektor, vilket ger en god lokal arbetsmarknad för rekrytering av LSS-kompetent personal till den framtida vårdoperatören.
Etableringen på Vätövägen är en del av Fortunas strategiska satsning på att utveckla och förvalta moderna LSS-bostäder i Roslagen och Mälardalsregionen.
Genom att etablera kvalitativa och ändamålsenliga fastigheter i geografiskt tillgängliga lägen skapas tydliga förvaltnings- och driftssynergier. Det sänker kostnader, möjliggör effektiv samordning vid behov och ger Fortuna som fastighetsägare en snabb och närvarande förvaltning på plats. För den valda vårdoperatören innebär det optimala förutsättningar för en stabil ledning, effektiv personalplanering och långsiktig kontinuitet i verksamheten.
Byggnaden uppförs som ett enplanshus i trä med naturanpassad färgsättning och låg byggnadshöjd för att smälta in naturligt i den omgivande miljön. Enplanslösningen garanterar full tillgänglighet utan behov av hiss, med direkta utgångar till egna, skärmade uteplatser för samtliga sex lägenheter.
Planlösningen utformas i nära samarbete med den framtida vårdoperatören. Särskilt fokus läggs på separerade personalflöden, god akustik anpassad för neuropsykiatriska diagnoser (NPF) samt rymliga och ändamålsenliga personalutrymmen dimensionerade för en dygnet-runt-verksamhet (24/7). Fastigheten ägs, förvaltas och underhålls långsiktigt av Fortuna Fastigheter.
Gruppbostaden på Vätövägen ger sex personer med omfattande stödbehov ett tryggt, funktionellt och långsiktigt hem anpassat för självständighet och livskvalitet. Projektet är ett direkt bidrag till Norrtälje kommuns arbete med att möta sitt lagstadgade behov av gruppbostäder enligt LSS, minska väntetiderna samt erbjuda personalen en modern och ergonomisk arbetsmiljö.
