Fem skäl att välja Fortuna Fastigheter
Det finns fler aktörer som bygger LSS-boenden. Här är vad som faktiskt skiljer oss – i praktiken
Vi gör ingenting annat
Vi utvecklar uteslutande LSS-gruppbostäder. Inte kontor, inte bostadsrätter, inte logistikfastigheter. Det innebär att varje projekt vi tar på oss, varje medarbetare vi rekryterar och varje erfarenhet vi bygger upp handlar om ett och samma mål: att skapa fungerande LSS-boenden. Det gör oss snabbare, skarpare och mer förutsägbara som partner än en generalist som tillfälligtvis tar på sig ett LSS-projekt mellan andra projekt.
Vi fattar beslut snabbt
Vi är ett litet, fokuserat team med korta beslutsvägar. Det finns ingen styrelseprocess, ingen extern investerarlogik och ingen regional organisation att stämma av med innan vi kan säga ja. Det syns i praktiken: när en markopportunitet uppstår kan vi agera inom dagar, inte månader. När ni behöver ett svar på en projekteringsfråga pratar ni med den person som faktiskt fattar beslutet.
Mångårig erfarenhet av samhällsfastigheter
Bakom Fortuna Fastigheter står Svenska Stadsbyggen, som sedan tidigt 2000-tal har utvecklat ett 15-tal vård- och omsorgsboenden i Sverige. Det är inte ett namn vi lyfter för att det låter bra – det är den faktiska erfarenhetsbas vi bygger på. Vi vet vad som är viktigt för både boende och personal och vad som krävs för ett riktigt bra boende.
Vi tar ansvar för hela processen
Fortuna tar ett sammanhållet bygherreansvar från markanalys till det att er verksamhet är igång — och förvaltar sedan fastigheten långsiktigt. En kontaktpunkt. Ett ansvar. Ingen som kan peka på någon annan när något inte stämmer.
Vi har ett informationsövertag på marknaden
Via vår egenutvecklade dataplattform med fastigheter och direktintegration mot Lantmäteriet, SCB och Boverket analyserar vi löpande var behoven finns, var mark är tillgänglig och vilka kommuner som har identifierade underskott av LSS-platser. Det innebär att vi kan komma till er med välgrundade projektförslag – inte vänta på att ni ska komma till oss med ett färdigt uppdrag. Och det innebär att våra markaffärer är genomlysta innan vi skriver under, inte efteråt.
Tidigt skede? Bra - då är det rätt tidpunkt
De bästa projekten börjar med ett samtal – innan lösningen är låst. Vi bidrar gärna med lägesbedömning, demografisk analys och projektförutsättningar redan i utredningsskedet, utan kostnad och utan förpliktelser.
Ju tidigare vi kommer in, desto bättre resultat och kortare ledtid.