Vår arbetsmetod
Vi följer fyra tydliga steg för genomförande av våra projekt.
Identifiering av behov och lokalisering
Identifierar behov av LSS-bostäder och väljer strategisk plats med kommunen.
Tomtanalys och projektplanering
Analyserar tomten och planerar projektet i samarbete med alla parter.
Byggprocessen
Startar byggandet enligt plan utifrån vårat beprövade koncept med en noga beprövad modell.
Inflyttning och driftöverlämning
Inflyttning sker, och drift överlämnas till kommun eller vårdgivare.
Identifiering av behov och lokalisering
- Analyserar kommunernas behov av LSS-bostäder och samarbetar för att möta efterfrågan.
- Väljer strategiska platser som främjar tillgänglighet, integration och service.
Tomtanalys och projektplanering
I det andra steget analyserar vi tomten och de förutsättningar som krävs för att bygga där. Detta innebär att vi tar hänsyn till den naturliga miljön, den befintliga stadsmiljön, och gör en detaljerad analys av detaljplanen. Vi utvecklar förslag på en lämplig gruppbostad och samarbetar nära med kommunen och eventuella vårdgivare som ska driva verksamheten i fastigheten. Genom att involvera alla parter i detta skede säkerställer vi att alla behov och önskemål uppfylls.
Byggprocessen
När allt administrativt förarbete är klart påbörjas byggprocessen. För varje projekt utgår vi ifrån vårt beprövade och noga utarbetade koncept som vi kallar Fortunakonceptet.
Vår modell är noggrant utformad med lång erfarenhet och nära dialog med experter inom LSS, vårdgivare och boende. Byggda i trä och med miljövänliga, sunda material skapar våra hus en trygg och hälsosam boendemiljö. Varje fastighet är optimerad för funktionalitet och hållbarhet, med genomtänkta detaljer anpassade för de specifika behoven inom LSS-gruppboenden.
Inflyttning och driftöverlämning
När fastigheten är färdigbyggd är det dags för inflyttning för upp till sex individer i deras nya, specialanpassade bostäder. Driften av fastigheten tas då över av antingen kommunen eller privata vårdgivare beroende på kommunens preferenser och lokala förutsättningar. I vissa kommuner vill man att driften ska skötas av kommunen medan man i andra föredrar att lämna över till privata aktörer. Därför arbetar vi nära både kommuner och privata vårdgivare för att säkerställa att de boende får vård och omsorg av högsta möjliga kvalitet. Som fastighetsägare och fastighetsskötare ser vi till att fastigheten upprätthåller en god levnadsmiljö för de boende under många år framöver.
Varför välja Fortuna Fastigheter?
”Vi bygger med omsorg för framtidens behov.”
Fortuna Fastigheter är den pålitliga partnern för fastighetsutveckling inom samhällssektorn. Med ett särskilt fokus på LSS-gruppboende och servicebostäder har vi den expertis och erfarenhet som krävs för att utveckla gruppbostäder enligt LSS som tillgodoser alla berörda parters behov. Vi är stolta över vårt engagemang i att skapa bostäder som förbättrar människors liv och bidrar till ett bättre samhälle.
